L’intervento ha riguardato la revisione progettuale e costruttiva di un edificio residenziale sviluppato su tre piani fuori terra, sottotetto abitabile e livello interrato. La variante ha ridefinito la quota del piano terra, rialzata di +0.50 m rispetto al marciapiede, garantendo la corretta relazione altimetrica con la viabilità esistente. Tale modifica ha richiesto la riprogettazione degli accessi e della recinzione, introducendo rampe conformi alla L.13/89 e al D.M. 236/89 e nuovi varchi pedonali integrati nel fronte
Il progetto ha riorganizzato i vani scala, le distribuzioni interne e parte dei prospetti, includendo nuove aperture nei bagni delle unità di testata. È stato inoltre previsto il cambio di destinazione d’uso di una unità immobiliare al primo piano in ufficio e l’ampliamento localizzato del sottotetto in corrispondenza di due alloggi.
Lo studio ha definito l’involucro e gli impianti orientandoli all’efficienza energetica: isolamento conforme ai limiti di trasmittanza, ottimizzazione dell’illuminazione naturale, termoregolazione zonale e alimentazione tramite teleriscaldamento. La struttura è stata realizzata in c.a., con tamponamenti in laterizio e finiture che alternavano paramano, intonaco e copertura in coppi.
